新橋東片區(qū)重點城市更新項目二期 B 項目位于深圳市寶安區(qū)新橋街道中部偏南，中心坐標（采用 CGCS2000 坐標系）X：2513337.7276，Y：484879.5287，地塊四至范圍：廣深高速以東、莊村路以南、上南東路以北、長流陂水庫以西，更新面積 242818.858m2，調(diào)查范圍合計 117146.05m2，調(diào)查范圍內(nèi)地塊擬更新為商業(yè)用地、新型產(chǎn)業(yè)用地和居住用地。
2023 年 6 月，受深圳市寶實置業(yè)有限公司委托后，新地環(huán)境科技（深圳）有限公司成立項目工作組，通過資料收集與分析、現(xiàn)場踏勘和人員訪談等形式對地塊進行全面的污染識別，分析污染來源并識別污染因子。在污染識別基礎(chǔ)上依據(jù)《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019）和《建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)測技術(shù)導則》（HJ25.2-2019）、《深圳市建設用地土壤污染狀況調(diào)查與風險評估工作指引》（2021年版）等相關(guān)技術(shù)標準與規(guī)范的要求進行土壤和地下水監(jiān)測點位布設，通過樣品采集、分析測試和數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析判斷該地塊是否存在污染。
（1）初步采樣分析
本次調(diào)查共布設了 71 個土壤采樣點位，20 個土壤和地下水復合點位，共采集了 320 個土壤樣品（包含 34 個現(xiàn)場密碼平行樣），22 個地下水樣品（包含 2個現(xiàn)場密碼平行樣）。
（2）結(jié)果與分析
本次地塊補充調(diào)查評價結(jié)果顯示，土壤和地下水各項指標的檢測結(jié)果均未超過相應標準限值，土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量滿足相應規(guī)劃的開發(fā)需求。
綜上所述，本項目地塊不屬于污染地塊，無需開展下一步的詳細調(diào)查和風險評估。
